Estimation théorique
Chemin du Bruchet,69210 Lentilly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Bruchet,69210-Lentilly indique un avis de valeur compris entre 470.000€ et 530.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.700€ et 5.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 470.000€ et 530.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 470.000€ et 530.000€ avec un indice de confiance de 2.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.822€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.822€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arbresle (69010), comprenant 6614 habitants est de 8,27€, soit un loyer théorique mensuel de 827€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,23€, à 10,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 623€ et 1.096€ avec un indice de confiance de 7.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-25 | 22 | CHE DU BRUCHET | 6 | 112 | 678 | 445000€ | 3973€ |
2023-01-12 | 6 | CHE DU BRUCHET | 5 | 110 | 553 | 530700€ | 4825€ |
2020-01-07 | 37 | CHE DU BRUCHET | 7 | 131 | 652 | 307200€ | 2345€ |
2022-07-12 | 16 | ALL DES PEUPLIERS | 5 | 155 | 555 | 490100€ | 3162€ |
2021-03-17 | 5980 | LE BRUCHET | 4 | 120 | 628 | 520100€ | 4334€ |
2020-11-19 | 6635 | CHE DE LA BURETTE | 5 | 100 | 631 | 350000€ | 3500€ |
2020-09-04 | 5309 | LE BRUCHET | 5 | 105 | 951 | 530000€ | 5048€ |
2019-09-16 | 158 | RTE NATIONALE 7 | 6 | 102 | 109 | 265000€ | 2598€ |
2022-03-07 | 45 | CHE DE LA BURETTE | 4 | 101 | 0 | 478855€ | 4741€ |
2020-07-31 | 6635 | CHE DE LA BURETTE | 5 | 100 | 391 | 373000€ | 3730€ |
2021-12-23 | 181 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 98 | 271 | 441800€ | 4508€ |
2022-05-10 | 6216 | LE BRUCHET | 4 | 130 | 525 | 448200€ | 3448€ |
2021-02-22 | 45 | CHE DE LA BURETTE | 4 | 99 | 500 | 512900€ | 5181€ |
2020-09-29 | 58 | CHE DE LA BURETTE | 7 | 139 | 741 | 655150€ | 4713€ |
2021-06-18 | 45 | CHE DE LA BURETTE | 4 | 98 | 0 | 556150€ | 5675€ |
2022-11-30 | 5254 | RUE DES JARDINS | 5 | 111 | 827 | 574200€ | 5173€ |
2021-03-15 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 126 | 463 | 471500€ | 3742€ |
2023-01-09 | 2 | ALL DES PEUPLIERS | 6 | 126 | 463 | 542251€ | 4304€ |
2021-03-17 | 181 | RTE NATIONALE 7 | 6 | 122 | 255 | 508000€ | 4164€ |
2020-03-24 | 38 | CHE DE LA BURETTE | 8 | 200 | 0 | 600000€ | 3000€ |
2021-01-04 | 26 | RUE DES JARDINS | 4 | 101 | 815 | 407730€ | 4037€ |
2020-07-06 | 58 | CHE DE LA BURETTE | 6 | 157 | 1001 | 742250€ | 4728€ |
2022-12-21 | 96 | RTE NATIONALE 7 | 3 | 83 | 74 | 345000€ | 4157€ |
2021-08-26 | 90 | RTE NATIONALE 7 | 5 | 120 | 755 | 567200€ | 4727€ |
2019-08-09 | 6459 | IMP DE LA COUDRAIE | 4 | 81 | 641 | 395420€ | 4882€ |
2019-07-11 | 25 | ALL DES ARTISANS | 5 | 99 | 0 | 180000€ | 1818€ |
2021-04-30 | 28 | CHE DE TRALUY | 5 | 117 | 795 | 620000€ | 5299€ |
2021-03-09 | 12 | RUE DES JARDINS | 4 | 81 | 548 | 405000€ | 5000€ |
2021-04-30 | 26 | CHE DE TRALUY | 6 | 178 | 960 | 245000€ | 1376€ |
2021-01-07 | 6399 | LOT LA SAPINIERE | 5 | 101 | 803 | 396300€ | 3924€ |
2020-07-03 | 36 | CHE DE LA FERME | 6 | 151 | 871 | 545900€ | 3615€ |
2022-02-10 | 16 | CHE DE TRALUY | 4 | 167 | 500 | 695570€ | 4165€ |
2023-03-10 | 6473 | LOT LA SAPINIERE | 5 | 107 | 806 | 510000€ | 4766€ |
2021-11-29 | 6154 | PRE MARTIN | 4 | 90 | 650 | 438000€ | 4867€ |
2021-08-23 | 6430 | LOT LA SAPINIERE | 5 | 161 | 810 | 690450€ | 4289€ |
2020-01-13 | 10 | IMP DES VERDELIERES | 5 | 100 | 610 | 385000€ | 3850€ |
2020-03-17 | 10 | IMP DES VERDELIERES | 4 | 90 | 606 | 219000€ | 2433€ |
2021-04-28 | 10 | IMP DES VERDELIERES | 5 | 100 | 608 | 440000€ | 4400€ |
2022-05-25 | 5 | LOT LA MADONE | 6 | 115 | 876 | 600000€ | 5217€ |
2020-12-16 | 6315 | PRE MARTIN | 4 | 81 | 650 | 394000€ | 4864€ |
2021-07-05 | 34 | DOM DE L'ETANG | 7 | 153 | 1000 | 635000€ | 4150€ |
2020-10-19 | 6434 | LOT LA MADONE | 5 | 90 | 941 | 452720€ | 5030€ |
2020-02-17 | 6428 | LOT LA MADONE | 6 | 125 | 887 | 502900€ | 4023€ |
2021-03-29 | 5240 | LA BURETTE | 5 | 99 | 623 | 440000€ | 4444€ |
2019-07-18 | 5338 | CHE DU PIOULE | 4 | 150 | 153 | 342500€ | 2283€ |
2021-02-12 | 32 | RTE DE FRANCE | 4 | 84 | 0 | 339700€ | 4044€ |
2019-09-26 | 32 | RTE DE FRANCE | 4 | 85 | 0 | 335200€ | 3944€ |
2022-02-18 | 32 | RTE DE FRANCE | 5 | 104 | 0 | 440000€ | 4231€ |
2021-07-15 | 24 | CHE DES MOLIERES | 8 | 198 | 3174 | 615000€ | 3106€ |
2022-02-02 | 24 | CHE DES MOLIERES | 8 | 198 | 594 | 745800€ | 3767€ |
2019-08-30 | 34 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 113 | 536 | 434450€ | 3845€ |
2019-12-30 | 32 | RTE NATIONALE 7 | 5 | 92 | 908 | 398000€ | 4326€ |
2021-04-16 | 57 | RUE DE LA GARE | 4 | 101 | 350 | 394000€ | 3901€ |
2019-06-12 | 38 | CHE DU PRELONG | 5 | 125 | 323 | 300000€ | 2400€ |
2019-10-21 | 42 | CHE DU PRELONG | 5 | 126 | 0 | 424150€ | 3366€ |
2019-06-21 | 32 | RUE DE LA GARE | 5 | 121 | 780 | 499500€ | 4128€ |
2022-04-01 | 14 | RTE NATIONALE 7 | 4 | 99 | 985 | 392270€ | 3962€ |
2022-08-24 | 30 | RUE DE LA GARE | 4 | 90 | 327 | 571500€ | 6350€ |
2022-07-05 | 26 | RUE DE LA GARE | 5 | 120 | 775 | 650000€ | 5417€ |
2019-10-17 | 56 | CHE DU PRELONG | 5 | 132 | 0 | 370000€ | 2803€ |
2023-06-23 | 64 | RUE DU JOLY | 5 | 132 | 706 | 454917€ | 3446€ |
2020-04-23 | 5228 | EN BUVET | 4 | 96 | 0 | 180000€ | 1875€ |
2021-06-30 | 21 | RUE DU PRE JOLI | 4 | 93 | 429 | 675000€ | 7258€ |
2020-04-22 | 5364 | IMP DE LA GRILLE | 6 | 185 | 180 | 330000€ | 1784€ |
2021-06-28 | 61 | RUE DE ROCHEFORT | 6 | 148 | 642 | 517000€ | 3493€ |
2020-09-28 | 21 | RUE DU PRE JOLI | 5 | 117 | 227 | 434000€ | 3709€ |
2022-06-30 | 5211 | ROCHEFORT | 5 | 112 | 500 | 514500€ | 4594€ |
2020-09-10 | 5471 | CHE DES VERGERS | 5 | 96 | 2954 | 637980€ | 6646€ |
2022-11-02 | 5119 | LE JOLY | 4 | 120 | 397 | 645920€ | 5383€ |
2019-10-11 | 1699 | RTE DE LYON | 4 | 142 | 391 | 315500€ | 2222€ |
2020-11-27 | 84 | CHE DU PRELONG | 3 | 90 | 194 | 280000€ | 3111€ |
2021-01-05 | 66 | CHE DU CHATEAU | 7 | 106 | 1638 | 492000€ | 4642€ |
2019-08-05 | 76 | CHE DU PRELONG | 5 | 141 | 465 | 465450€ | 3301€ |
2022-09-23 | 84 | CHE DU PRELONG | 4 | 90 | 107 | 350000€ | 3889€ |
2021-03-01 | 74 | CHE DU CHATEAU | 6 | 156 | 229 | 209000€ | 1340€ |
2022-10-27 | 6559 | CHE DES VERGERS | 6 | 130 | 1500 | 665070€ | 5116€ |
2022-06-20 | 5081 | LE BOURG | 5 | 108 | 589 | 655000€ | 6065€ |
2019-08-29 | 74 | CHE DU CHATEAU | 7 | 270 | 0 | 533000€ | 1974€ |
2021-03-01 | 3 | RUE CHATELARD DRU | 1 | 22 | 86 | 65000€ | 2955€ |
2021-07-30 | 19 | RUE DU JOLY | 5 | 160 | 209 | 607555€ | 3797€ |
2019-06-28 | 59 | RUE DU PRE JOLI | 4 | 87 | 605 | 130000€ | 1494€ |
2020-01-20 | 79 | CHE DU BOIS GRILLET | 4 | 100 | 0 | 382450€ | 3825€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU JOLY | 7 | 145 | 997 | 744440€ | 5134€ |
2020-05-29 | 5669 | LES MOLIERES | 5 | 83 | 0 | 180000€ | 2169€ |
2022-10-21 | 7 | CHE DE LAVAL | 4 | 91 | 242 | 430000€ | 4725€ |
2021-02-04 | 5194 | LAVAL | 4 | 83 | 562 | 220000€ | 2651€ |
2022-06-17 | 211 | IMP DES QUATRE VENTS | 7 | 195 | 860 | 423932€ | 2174€ |
2020-10-19 | 100 | CHE DES MOLIERES | 3 | 59 | 900 | 268500€ | 4551€ |
2021-01-07 | 4 | PL DE LA GRAND CROIX | 4 | 108 | 124 | 341425€ | 3161€ |
2022-02-18 | 12 | IMP DES SPORTS | 6 | 153 | 273 | 719500€ | 4703€ |
2019-11-15 | 10 | CHE DES COTES | 8 | 186 | 575 | 592450€ | 3185€ |
2019-07-08 | 11 | RUE DU PERPETUEL | 5 | 126 | 805 | 481400€ | 3821€ |
2022-09-07 | 14 | RUE DES SAULES | 4 | 88 | 693 | 500000€ | 5682€ |
2022-09-29 | 26 | RUE DES SAULES | 4 | 99 | 605 | 476300€ | 4811€ |
2020-07-02 | 10 | RUE DU PERPETUEL | 6 | 90 | 500 | 480000€ | 5333€ |
2020-07-02 | 10 | RUE DU PERPETUEL | 6 | 90 | 0 | 650000€ | 7222€ |
2020-06-30 | 22 | RUE DU PERPETUEL | 5 | 131 | 500 | 636800€ | 4861€ |
2022-03-21 | 91 | CHE DU BOIS SEIGNEUR | 8 | 271 | 528 | 1240000€ | 4576€ |
2023-01-26 | 5161 | LE BRICOLLET | 4 | 65 | 661 | 283200€ | 4357€ |
2022-07-19 | 12 | CHE DE COQUY | 3 | 98 | 772 | 495000€ | 5051€ |
2022-01-07 | 6 | RUE DU ZOUAVE | 3 | 60 | 682 | 580000€ | 9667€ |
2021-06-21 | 5747 | IMP GRANGE BOUCHARD | 5 | 209 | 1152 | 560000€ | 2679€ |
2023-03-10 | 5187 | EN CORDINEAU | 3 | 84 | 16750 | 820000€ | 9762€ |
2021-05-26 | 9 | RUE DU GRAND PRE | 4 | 85 | 572 | 350000€ | 4118€ |
2020-12-15 | 7 | IMP DES BLEUETS | 5 | 102 | 572 | 400000€ | 3922€ |
2022-07-08 | 5639 | CHE DE POUILLY | 5 | 165 | 1089 | 845000€ | 5121€ |
2021-06-10 | 6628 | CHE DE POUILLY | 4 | 147 | 500 | 540000€ | 3673€ |
2022-10-07 | 26 | CHE DE COQUY | 4 | 81 | 949 | 595000€ | 7346€ |
2020-03-16 | 6109 | LE BOURG | 4 | 92 | 412 | 361300€ | 3927€ |
2021-09-07 | 5667 | IMP GRANGE BOUCHARD | 4 | 90 | 921 | 531400€ | 5904€ |
2020-06-23 | 70 | CHE DES COTES | 5 | 126 | 526 | 115500€ | 917€ |
2021-01-15 | 5155 | LE BRICOLLET | 2 | 54 | 670 | 361000€ | 6685€ |
2021-12-22 | 82 | CHE DE MONTCHER | 6 | 110 | 1087 | 600000€ | 5455€ |
2020-10-28 | 84 | RUE DU BRICOLLET | 4 | 95 | 266 | 420460€ | 4426€ |
2022-11-16 | 88 | CHE DU BRICOLLET | 3 | 101 | 484 | 320000€ | 3168€ |
2022-03-31 | 88 | CHE DE LA CHAUX | 5 | 111 | 0 | 387200€ | 3488€ |
2022-09-09 | 94 | CHE DES COTES | 4 | 99 | 537 | 568840€ | 5746€ |
2021-10-20 | 100 | CHE DES COTES | 6 | 123 | 730 | 649100€ | 5277€ |
2019-08-02 | 88 | CHE DES COTES | 5 | 175 | 5354 | 693695€ | 3964€ |
2022-05-24 | 5646 | POUILLY | 4 | 66 | 297 | 443170€ | 6715€ |
2020-08-28 | 121 | CHE DU BOIS SEIGNEUR | 4 | 105 | 500 | 638800€ | 6084€ |
2019-12-31 | 6 | ALL DES CHAMBETTES | 7 | 160 | 0 | 455000€ | 2844€ |
2021-06-24 | 5374 | CHE DE MOIRY | 6 | 177 | 500 | 148000€ | 836€ |
2019-12-19 | 4 | ALL DES CHAMBETTES | 5 | 108 | 365 | 430000€ | 3981€ |
2022-03-16 | 5762 | LES VARINNES | 4 | 80 | 727 | 430000€ | 5375€ |
2021-02-04 | 227 | CHE DU MOUTONNIER | 6 | 115 | 500 | 840000€ | 7304€ |
2020-04-17 | 2 | ALL DES CHAMBETTES | 4 | 93 | 960 | 439600€ | 4727€ |
2020-04-24 | 127 | CHE DE LA RIVOIRE | 9 | 178 | 0 | 830800€ | 4667€ |
2020-07-29 | 136 | CHE DU BOIS SEIGNEUR | 4 | 110 | 314 | 499300€ | 4539€ |
2019-07-10 | 1 | ALL DE FONVIELLE | 5 | 120 | 1000 | 550850€ | 4590€ |
2019-10-16 | 7 | ALL DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 87 | 500 | 450000€ | 5172€ |
2022-06-17 | 7 | ALL DE LA ROSE DES VENTS | 5 | 87 | 2007 | 760700€ | 8744€ |
2019-10-03 | 2 | ALL DE FONVIELLE | 4 | 207 | 500 | 531500€ | 2568€ |
2020-11-27 | 940 | RUE DES CORDINEAUX | 9 | 281 | 500 | 1169300€ | 4161€ |
2021-10-11 | 360 | CHE DU MOUTONNIER | 5 | 146 | 500 | 839100€ | 5747€ |
2020-04-27 | 177 | CHE DE LA RIVOIRE | 5 | 113 | 0 | 350000€ | 3097€ |
2022-01-28 | 5108 | CORDINOUX | 5 | 80 | 704 | 733000€ | 9163€ |
2019-07-25 | 137 | CHE DE LA RIVOIRE | 6 | 185 | 0 | 544050€ | 2941€ |
2021-09-09 | 126 | CHE DE LA RIVOIRE | 3 | 120 | 1631 | 560000€ | 4667€ |
2021-07-28 | 70 | RUE DE FONTBONNE | 4 | 140 | 800 | 682100€ | 4872€ |
2020-02-29 | 111 | RUE DE PARIS | 5 | 110 | 247 | 617340€ | 5612€ |
2022-11-23 | 116 | RUE DE PARIS | 5 | 86 | 979 | 545500€ | 6343€ |
2021-11-17 | 149 | CHE DE LA RIVOIRE | 4 | 105 | 0 | 678000€ | 6457€ |
2023-02-28 | 14 | CHE DE MONTCHER | 4 | 96 | 0 | 700000€ | 7292€ |
2021-07-21 | 3 | ALL DES FONDS | 5 | 144 | 430 | 801450€ | 5566€ |
2020-01-08 | 72 | RUE DE FONTBONNE | 5 | 186 | 795 | 652250€ | 3507€ |
2019-09-16 | 142 | CHE DE LA RIVOIRE | 4 | 102 | 613 | 404055€ | 3961€ |
2022-02-23 | 209 | RTE NOUVELLE ROUTE | 3 | 90 | 0 | 281530€ | 3128€ |
2019-10-01 | 209 | RTE NOUVELLE ROUTE | 4 | 100 | 0 | 191400€ | 1914€ |
2022-06-07 | 209 | RTE NOUVELLE ROUTE | 4 | 100 | 0 | 250000€ | 2500€ |